- Manutenção inadequada
A manutenção inadequada é um dos principais problemas enfrentados pelos condomínios. A falta de manutenção preventiva e corretiva pode resultar em problemas estruturais, vazamentos e danos a áreas comuns, causando transtornos e prejuízos financeiros para os moradores.
- Inadimplência dos condôminos em ajustes anuais
A inadimplência dos condôminos é uma questão recorrente que afeta a saúde financeira do condomínio. A falta de pagamento das taxas condominiais pode prejudicar a realização de serviços essenciais, como a manutenção e a segurança, impactando negativamente a vida útil do condomínio. O profissional habilitado está presente em reuniões com o conselho e assembleia, se necessário para trazer a necessidade da reserva financeira ou rateio, apresentando tecnicamente os riscos e problemáticas do edifício. Validando a solicitação do Síndico para a necessidade de pagamentos e ajustes anuais.
- Falta de transparência na gestão
A falta de transparência na gestão condominial pode gerar desconfiança e insatisfação entre os moradores. A ausência de prestação de contas e a falta de clareza em processos decisórios podem criar um ambiente de desconfiança e descontentamento. Ao apresentar respaldo técnico, através de um laudo ou parecer técnico, por exemplo, para as correções, reformas e manutenções preventivas e corretivas, agrega propriedade nas solicitações e profissionalismo ao haver o acompanhamento técnico pelo profissional habilitado do condomínio.
